政信类信托独占鳌头 投资者不再主投房地产

原标题:政信类信托独占鳌头 投资者不再主投房地产

摘要

【政信类信托独占鳌头 投资者不再主投房地产】 信托市场正在起新变化。“机构现在重点布局政信(政府类信托)、证券两个方向。”杭州一家中字头信托公司的高管说。(中新经纬)

  风向变了,政信类信托独占鳌头

  今后投资者买的信托产品不再主投房地产

  信托市场正在起新变化。“机构现在重点布局政信(政府类信托)、证券两个方向。”杭州一家中字头信托公司高管说。

  用益信托统计数据显示,10月集合证券类信托产品的成立规模环比大增42%。与此同时,10月集合信托平均收益率跌破8%,业内分析人士认为,未来信托收益率或进一步下降,但下行幅度有限。

  从房地产转向政信

  基础产业类信托同比增长五成

  “去年这时候,我买了一个收益率9.3%的产品,额度不算很紧张。上星期,一款8%都不到的基建类信托产品,居然没抢到。”杭州一位多年购买信托产品的刘先生告诉记者,市场上除了一些中小信托公司的产品收益率还保持在8%,大多数都已经下来了,今年信托理财给他的总体感觉是:收益不断下行,好产品越来越难买到,以往抢地产类信托产品,今年开始抢政信类。

  据了解,三季度以来,地产信托业务受限后,信托机构的业务“风向标”明显发生了变化:国内信托公司报备的投向基础产业的政信项目数量明显增多,而且从规模上看,是近些年来首次超过了房地产信托的规模。有数据显示,10月基础产业类信托募集资金规模257.91亿元,同比增长了49.48%。从其地区投向看,高度集中于江苏、四川和山东等少数地区。其中,江苏省以173款产品遥遥领先;而浙江的政信产品较少,基本抢不到。

  “政府平台机构融资类信托产品发行的时候比较容易,投资者的认可度也比较高,抢购是自然现象。”杭州一家信托公司高级理财经理说。

  证券类信托“逆流而上”

  10月成立规模环比增加42%

  春江水暖鸭先知。今年以来A股市场表现相对比较强势和活跃,信托资金布局证券市场的步伐也随之加快。

  用益信托的最新统计显示,部分资金正道证券类信托产品布局A股。10月,从资金运用方式来看,集合信托市场上共发行183只证券投资类信托产品,环比增加67只,发行规模共计99.8亿元,环比大幅增加84%。

  值得注意的是,相比9月份,集合信托的成立与发行市场,目前都处于缩量状态,但证券类信托的增长可谓“逆流而上”。据悉,不少证券投资类产品较多的信托公司都对股市投资表示了乐观看法。民生信托相关人士认为,经过2年左右的调整,优质蓝筹股估值已具备吸引力,A股市场未来表现可期。

  “目前房地产信托余额管控严格,信托资金就投向其他领域,这助推了证券投资类信托发行上升。同时,也确实是反映出了市场对A股下阶段的看好。”用益信托研究员帅国让分析道。

  平均预期收益率跌破8%

  未来可能进一步下降

  10月份集合信托还有一个明显的信号是收益率的下降。有数据显示,10月成立的集合信托产品平均预期收益率为7.87%,环比继续下行0.28个百分点。